Baugrund zu verkaufen

Schnäppchen - Traumgrundstück ohne Nachbarn für ein Beach Resort. Im Urbanisticka Plan (überregionalen Flächenwidmungsplan) ist es als Tourismusgebiet ausgewiesen. Die regionale Bewilligung der Gemeinde ist für 2016 zugesagt . Urlaubsträume am kristallklaren Meer können Sie in gut 5 Stunden von Wien oder nur 3.30 von Graz verwirklichen. Kroatien bietet Ihnen das sauberste Meer zum günstigsten Geldwert (1,51 fache Östereichs), d.h. € 100-- in Österreich entsprechen € 151-- in Kroatiens Urlaubsgebieten. Wenn Sie über die Brücke vom Festland fahren kommen Sie am internationalen Flughafen von Rijeka (6 Minuten) vorbei und sind nach 12 Minuten dort. Njivice ein kleiner Fischerort, ist heute ein beliebtes Reiseziel, ein Küstenort  mit Seele, den die Gäste aus europäischen und anderen Ländern gerne besuchen. Schöne Strände, außerordentlich blaues Meer, viel Schatten und mildes Klima, erstklassige Übernachtungsmöglichkeiten sind Asse, die immer mehr Gäste anlocken und Njivice zu einem immer bekannteren Urlaubsort machen. Wassersport in Njivice und Omišalj Besonders attraktiv ist das Angebot an Sportaktivitäten zu Wasser wie etwa Touren mit dem Schnellboot oder Jetski, Wasserski, Surfen und Fallschirmsegeln. Omišalj hat eine 3 km lange Bucht, die sich ideal für das sportliche Training sowie für Ruder- und Segelregatten eignet. BiBoatcharter – Njivice Vermietung und Service von Booten, Wasserski und Fischfang.Semisubmarine Semisubmarine-Spaß für die ganze FamilieDieses Schiff mit 12 Plätzen ist für Unterwasser-Sightseeing vorgesehen. Reitklub “Njivice” - in unmittelbarer Nähe von Njivice bietet der Klub die Möglichkeit für einen Aktivurlaub für Kinder und Erwachsene- Ausritte in herrlichen Landschaften für erfahrene Reiter und Anfänger- Kindern bieten wir geführte Ausritte im umzäunten Areal mit fachlicher Begleitung- Entspannen Sie sich in der Natur, und lernen Sie die grüne Seite der Insel kennen Scooter- und Fahrradverleih Vermietung von Scootern, Sportausstattungen und Fahrrädern. Amana Fitness Centar Das Sport & Fitness Zentrum im Hotel Beli kamik bietet ein individuelles Training, die Ausarbeitung eines Übungsprogramms, Reha Fitness,  prä- und postoperative Übungen, korrektive Gymnastik, Programme und Vorbereitungstrainings für Sportler. Tennis, Minigolf, Tischtennis, Basketball, Boccia . Ein Golfplatz ist ganz nahe geplant. Auf dem Weg nach KRK ist die neue Gokartbahn schnell zu erreichen. Dieses herrliche Juwel ist auf 3 Seiten von Grünland umgeben und nach Westen liegt das kristallklare Meer. Zum Ortszentrum mit einem hevorragenden Fischlokal kommen Sie über einen, mit Rad befahrbaren Weg und von Pinien beschatteten Weg in wenigen Minuten. Es führt oberhalb eine Sackgasse für Autos und am Meer ein Weg für Radfahrer vorbei. Es ist noch bewaldet und steigt leicht an ( ca. 10 -13m bis zur Baulinie) und bietet Ihnen daher einen unverbaubaren Blick auf die untergehende Sonne, die Insel Cres, Rijeka und Opatija, die am Abend eine herrliche beleuchtete Kulisse bieten. Die vorgelagerte Insel schützt vor zu hohen Wellen und sorgt für eine gute Strömungssituation, die immer herrlich klares Meerwasser heranführt. Die alte K&K Stadt Opatija ist in 40 Minuten zu erreichen. In der Sackgasse ist die Wasserleitung vom Festland (dem Velebitgebirge), Strom, Kanal und Telekommunikationskabel vorhanden. Preise für 1. Reihe vom Meer liegen bei 250-600 € /qm. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Sie können auch nur Anteile der Ges. kaufen. Nach Baubewilligung werden die Preise zumindest aufs Doppelte steigen. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer. Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.

ID

20766

Fläche

Nachbarschaft

Centar (Opatija)